Soms is een mens toe aan een nieuw hoofdstuk in het leven en kan verhuizen daar een onderdeel van zijn. Je wilt liefst dat jouw woning dan de verkoopwaarde uitstraalt die het verdient. Je zorgt ervoor dat alles netjes in orde is zodat potentiële kopers met bewonderende en goedkeurende blikken jouw koopwaar aanschouwen. Krijg je een makelaar over de vloer dan weet je dat dit gaat bijdragen aan de waardebepaling.
Je krijgt nooit een tweede kans om een eerste indruk te maken
Wanneer potentiële kopers langskomen is de voortuin het eerste wat indruk maakt. Zorg er vooral voor dat deze netjes is en er onberispelijk bij ligt. Een verzorgd grastapijt met fraai afgeboorde randen, geen rondslingerende rommel, mooi onderhouden perkjes en plantjes nodigen meer uit tot kopen dan wanneer het een bende is. Schenk ook de nodige aandacht aan het pad wat naar de voordeur loopt en verwijder groene aanslag indien nodig.
Kijken door de ogen van de kopers
Hoe ben je zelf als je iets wil kopen? Dan bekijk je elk detail en ieder schoonheidsfoutje met argusogen. Eventuele kopers en makelaars kijken op net dezelfde manier naar wat jij hen aanbiedt. Nodig desnoods een buur, vriend of familielid uit om met die attitude jouw eigendom te inspecteren en vraag hen om vooral kritisch te zijn. Zo krijg je helder wat de werkpuntjes zijn die nog dienen te gebeuren voor de eerste kopers arriveren.
Niemand om de tuin leiden
Wanneer je ook een tuin aan de achterkant van het huis hebt is het heel belangrijk dat je deze ook goed onder handen neemt. Er is niets wat een kandidaat koper meer ontmoedigt dan een onverzorgde tuin vol onkruid, troep en wildgroei. Vooral als je de verkoop in handen geeft van een makelaar die foto’s maakt die jouw advertentie gaan illustreren. Ook eventuele schuurtjes of carports geef je best een grondige beurt, dat kan alleen maar de prijs ten goede komen.
De 4 seizoenen
Veel hangt af naargelang het jaargetijde waarin je jouw huis te koop aanbiedt. Een tuin ziet er in de lente en de zomer nu eenmaal aantrekkelijker uit. Ook is het makkelijker om hem fleuriger te maken dan tijdens de wintermaanden. Vind je de tuin er maar troosteloos bijliggen tijdens de donkere weken dan kun je hem op een eenvoudige manier heel wat aanlokkelijker maken. Ga eens langs bij het tuincentrum en plant bijvoorbeeld wat Winterheide, Toverhazelaar, Camelia’s of Winterjasmijn. Je merkt meteen het verschil.
Geef een reactie