Wat kun je het beste doen met winkelpanden die je bezit?

Ben je als zelfstandige belegger actief in de vastgoedmarkt? En heb je een paar jaar terug – of bijvoorbeeld 20 jaar terug – fraaie winkelpanden kunnen kopen? Dan sta je nu voor een lastige keuze; hou je deze winkelpanden in bezit? Of ga je nu ‘cashen’? Om meerdere redenen is het interessant om juist nú te cashen.

Wat gebeurt er in de toekomst met winkelpanden?

De maatschappij is in de afgelopen jaren flink veranderd. Dit is grotendeels te danken aan de opkomst van het internet en alle bijbehorende digitale diensten. Doordat onze maatschappij zich tegenwoordig grotendeels via het internet afspeelt, is er een verminderde vraag naar fysieke winkels. Veel mensen shoppen immers liever online dan in een druk winkelcentrum.

Tegelijkertijd zijn er ook veel partijen die zich juist nú op fysieke winkels richten. Het meest typerende voorbeeld daarvan is toch wel Coolblue; dit bedrijf gaat volledig tegen de stroom in door meerdere nieuwe fysieke winkels te openen.

Je winkelpanden behouden

Eén van de mogelijkheden die je hebt, is om de winkelpanden te behouden. Mocht je hiervoor kiezen, is het vooral van belang dat je een goede huurder gaat vinden. Een huurder met een duurzaam businessmodel en een huurder die de betalingsafspraken netjes nakomt.

Je winkelpanden verkopen

Een andere optie die je hebt, is om je winkelpanden te verkopen. Gezien de huidige staat van de vastgoedmarkt is dit niet geheel onverstandig; je ontvangt nu waarschijnlijk behoorlijk veel geld voor je winkelpand. Bovendien is het verkopen van een winkelpand niet al te lastig, indien je het winkelpand rechtstreeks aan een vastgoedinvesteerder verkoopt. Wil je hier meer informatie over? Bekijk het via de website van DamBorg.

Wat is voor jou de beste keuze?

In de wereld van vastgoedpanden bestaat op dit moment eigenlijk geen ‘goed’ of ‘fout’ meer. Het is vooral van belang dat je hetgeen gaat doen waar jij je goed bij voelt. Zet daarom je wensen op een rijtje, analyseer je situatie en maak vervolgens de juiste keuze. De juiste keuze is altijd de keuze waar je voor de volle 100% achterstaat.

Meer inspiratie opdoen.